在伦敦北部，大名鼎鼎的Alexandra Palace亚历山德拉宫——爱德华七世的订婚宫殿，相信没去过伦敦的人在电视上也一定一睹过它的风采。Alexandra Palace可是一年一度斯诺克大师赛的举办地。要知道，斯诺克亚历山德拉宫大师赛的含金量可仅次于锦标赛，每年1月份，国际斯诺克选手都齐聚Alexandra Palace，成为当地的一大赛事。而Alexandra Palace亚历山德拉宫所在的哈林盖区，公园面积高达600英亩，约243万平米。

可以遐想一下，住在被公园包围的古堡宫殿隔壁，是怎样的一种体验?

1.项目介绍：

本案位于伦敦哈林盖区，附近就是英国最长商业街所在地Wood Green（伍德格林），公寓共设有Studio、一居、两居、三居等不同户型，可满足不同家庭的需求。公寓为999年产权，承继伦敦经典砖房风格，采用黄砖、红砖和大方的加长窗户，三种不同设计主题色调，反映出历史积淀和公园绿地的风貌。公寓坐拥当地优秀中小学，孩子们可以在社区之内学习知识和结交朋友。从霍恩西公园广场 (Hornsey Park Place) 出发可方便地前往世界一流大学，享有最佳的艺术、 科学和人文教育，投资价值极高。

素有“欧洲硅谷”之称的 King’s Cross 位于伦敦市中心一区，泰晤士河北岸，自古以来就是伦敦交通枢纽，巨大的升值潜力。国王十字火车站不仅连接伦敦与英国其他城市，也是欧洲之星（EuroStar）直达巴黎火车站，快速通往欧洲大陆的主要城市如巴黎、布鲁塞尔等，并成为全球最格调的时尚火车站。此外，紧邻的 King’s Cross St. Pancras 地铁站是伦敦唯一一个拥有6条主干地铁线的站点。在伦敦颇受巨头企业欢迎的办公场所，除了传统的金融城、金丝雀码头之外，便是King’s Cross国王十字了。

未来，规划中的横贯铁路二期（Crossrail 2）也计划在这里开设Euston St Pancras站，交通将更加便捷。Crossrail 2 纵贯城铁也将于Claredon Road附近分别设立AlexandraPalace和Turnpike Lane两大站点，未来通勤时间将减少1/3至一半，同时沿线房价也会有额外增幅。

在这样的核心交通枢纽地带，过去5年中，国王十字区域仅有的几个住宅项目已几乎全部售罄，且在未来的5年中没有任何项目兴建的许可，房屋严重的供不应求导致房价也随之水涨船高，令人望而生畏。比如某个在售新房，1房总价¥900万起，均价约¥15万/㎡，价格那是相当“辣手”。不少白领金领只能选择就近租房或去稍远的地区买房。

Clarendon Road华丽坐落于伦敦北三区教育腹地，距离英国核心交通枢纽国王十字火车站仅14分钟轨道交通。均价约¥7.7万/㎡，比国王十字街区的新房便宜近一半！超高性价比，是伦敦房产投资者不可错过也是不可多得的一个明星项目！

Clarendon Road 由英国知名开发商伯克利集团旗下圣威廉St William开发。伯克利是伦敦值得信赖的房地产开发商，连续九年荣获“下一代最佳可持续开发商奖”，以及两个皇后区可持续发展奖。

考量一个区域的未来潜力，最重要的指标就是该地区的交通配套。Clarendon出行便捷，被四个站点环绕，均步行可达：

• 地铁线Piccadilly Line两个站点：Wood Green、Turnpike Lane；
• 火车线National Rail两个站点：Hornsey、Alexandra Palace。
• 国王十字站 – 14分钟
• Bank站 – 22分钟

Clarendon可以轻松到达伦敦各地，前往Covent Garden、Old Street、Moorgate，均不到20分钟路程。

Piccadilly线已经开通了地铁夜班车服务，即每周五和周六两个夜晚增加24小时不间断的地铁服务。因此而节省的通勤时间和交通成本，必将成为沿线站点房产的另一大吸引力。

伦敦交通局宣布已经订购了价值15亿英镑的全新列车，以提升地铁Piccadilly线的运力，改善旅客体验。对于每天依靠地铁的伦敦上班族来说，拥有空调的全新列车无疑是一个巨大的吸引力。

Clarendon Road周边的教育资源也极其丰富，周边步行范围内可至中小学，均为教育局评级Good和Outstanding, 可谓伦敦市中心顶级学区房：

文化生活丰富。这里不仅坐拥历史古迹，比如伦敦的标志建筑Alexandra Palace亚历山德拉宫，同时也是斯诺克大赛的举办场地，各种社交和休闲活动包括在湖上滑冰和划船，都可以在这里展开。

1. 性价比巨高——首付仅32万人民币，比国王十字街区的新房便宜近一半；
2. 交通便利——坐拥四大交通站点，7站直达国王十字；
3. 教育腹地——30分钟内囊括多所精英大学；
4. 出租收益大——分分钟做谷歌金领房东；
5. 未来可期——享纵贯城铁Crossrail 2早期红利；
6. 知名开发商——连续九年荣获“下一代最佳可持续开发商奖”的伦敦值得信赖的地产开发商倾力打造。