在伦敦北部,大名鼎鼎的Alexandra Palace亚历山德拉宫——爱德华七世的订婚宫殿,相信没去过伦敦的人在电视上也一定一睹过它的风采。Alexandra Palace可是一年一度斯诺克大师赛的举办地。要知道,斯诺克亚历山德拉宫大师赛的含金量可仅次于锦标赛,每年1月份,国际斯诺克选手都齐聚Alexandra Palace,成为当地的一大赛事。而Alexandra Palace亚历山德拉宫所在的哈林盖区,公园面积高达600英亩,约243万平米。
可以遐想一下,住在被公园包围的古堡宫殿隔壁,是怎样的一种体验?
1.项目介绍:
本案位于伦敦哈林盖区,附近就是英国最长商业街所在地Wood Green(伍德格林),公寓共设有Studio、一居、两居、三居等不同户型,可满足不同家庭的需求。公寓为999年产权,承继伦敦经典砖房风格,采用黄砖、红砖和大方的加长窗户,三种不同设计主题色调,反映出历史积淀和公园绿地的风貌。公寓坐拥当地优秀中小学,孩子们可以在社区之内学习知识和结交朋友。从霍恩西公园广场 (Hornsey Park Place) 出发可方便地前往世界一流大学,享有最佳的艺术、 科学和人文教育,投资价值极高。
素有“欧洲硅谷”之称的 King’s Cross 位于伦敦市中心一区,泰晤士河北岸,自古以来就是伦敦交通枢纽,巨大的升值潜力。国王十字火车站不仅连接伦敦与英国其他城市,也是欧洲之星(EuroStar)直达巴黎火车站,快速通往欧洲大陆的主要城市如巴黎、布鲁塞尔等,并成为全球最格调的时尚火车站。此外,紧邻的 King’s Cross St. Pancras 地铁站是伦敦唯一一个拥有6条主干地铁线的站点。在伦敦颇受巨头企业欢迎的办公场所,除了传统的金融城、金丝雀码头之外,便是King’s Cross国王十字了。
未来,规划中的横贯铁路二期(Crossrail 2)也计划在这里开设Euston St Pancras站,交通将更加便捷。Crossrail 2 纵贯城铁也将于Claredon Road附近分别设立AlexandraPalace和Turnpike Lane两大站点,未来通勤时间将减少1/3至一半,同时沿线房价也会有额外增幅。
在这样的核心交通枢纽地带,过去5年中,国王十字区域仅有的几个住宅项目已几乎全部售罄,且在未来的5年中没有任何项目兴建的许可,房屋严重的供不应求导致房价也随之水涨船高,令人望而生畏。比如某个在售新房,1房总价¥900万起,均价约¥15万/㎡,价格那是相当“辣手”。不少白领金领只能选择就近租房或去稍远的地区买房。
Clarendon Road华丽坐落于伦敦北三区教育腹地,距离英国核心交通枢纽国王十字火车站仅14分钟轨道交通。均价约¥7.7万/㎡,比国王十字街区的新房便宜近一半!超高性价比,是伦敦房产投资者不可错过也是不可多得的一个明星项目!
Clarendon Road 由英国知名开发商伯克利集团旗下圣威廉St William开发。伯克利是伦敦值得信赖的房地产开发商,连续九年荣获“下一代最佳可持续开发商奖”,以及两个皇后区可持续发展奖。
考量一个区域的未来潜力,最重要的指标就是该地区的交通配套。Clarendon出行便捷,被四个站点环绕,均步行可达:
Clarendon可以轻松到达伦敦各地,前往Covent Garden、Old Street、Moorgate,均不到20分钟路程。
Piccadilly线已经开通了地铁夜班车服务,即每周五和周六两个夜晚增加24小时不间断的地铁服务。因此而节省的通勤时间和交通成本,必将成为沿线站点房产的另一大吸引力。
伦敦交通局宣布已经订购了价值15亿英镑的全新列车,以提升地铁Piccadilly线的运力,改善旅客体验。对于每天依靠地铁的伦敦上班族来说,拥有空调的全新列车无疑是一个巨大的吸引力。
Clarendon Road周边的教育资源也极其丰富,周边步行范围内可至中小学,均为教育局评级Good和Outstanding, 可谓伦敦市中心顶级学区房:
从Clarendon Road附近地铁站出发,轨道交通30分钟范围内可至众多伦敦精英大学:
值得一提的是,项目附近还坐落着英国数一数二的戏剧学校 – 艺术学校山景剧院(Mountview Theatre),其扩建工程也在如火如荼地进行中。
文化生活丰富。这里不仅坐拥历史古迹,比如伦敦的标志建筑Alexandra Palace亚历山德拉宫,同时也是斯诺克大赛的举办场地,各种社交和休闲活动包括在湖上滑冰和划船,都可以在这里展开。