01.项目简介：

• 项目名称： Royal Eden Docks
• 开发商：Mount Anvil
• 年均租金收益：4.5%
• 物业类型：公寓
• 产权年限：200
• 项目单价：7.7万元/平米
• 使用面积：55-110㎡
• 交房标准：精装修
• 交房时间：2022-12

第一期开放的The Courtyard系列住宅占据整个珑茵港的东南角，高14层共计112套公寓。该系列以其俯瞰的绿地而命名。该系列包含单间公寓，一居室，两居室和三居室住宅，均可享受西观绿景，东赏河面的风雅生活。

02.区域介绍：

如果说西伦敦房价已接近“天花板”，那么在预算有限的情况下，东伦敦无疑是买房者投资的最佳选择！如今的东伦敦不再是曾经淹没在历史背景下的东伦敦，它开启了崭新的篇章，是伦敦官方认证的下一个十年的关键词。依托政府重金打造的金丝雀码头、奥运村、世界级展览中心，周遭的商业，文化，人文配套都逐渐成熟耀眼。

同时，东伦敦的快速崛起还吸引着全球知名企业和国际人才涌入，未来20年内，将创建6万个新工作岗位机会。汇集了汇丰、巴克莱、JP摩根等投行总部，包含了金融、媒体、科技等各行业。

可以说，东伦敦的未来价值十分具有说服力，投资潜力空间大，早期”第二金融城“之称的金丝雀码头房价在现在早已翻了番，毗邻金丝雀码头的皇家码头区域珑茵港Royal Eden Dock逐渐崭露头角，该区域也被誉为“伦敦第三金融城”亚洲商务港。据悉，2019年到2023年期间，这一地区的新房需求持续增长，租金预计增长21%，房价上涨11.4%！

03.交通配套：

珑茵港是名副其实的“地铁通勤盘”项目，交通出行便捷，陆空三线俱佳。步行数4分钟即可到达Royal Victoria轻轨车站、3分钟到Custom House轻轨车站，可以快速到达伦敦最繁华的核心区域。

另外，伦敦市内的唯一缆车Emirates Air Lane让乘客在5分钟横渡泰晤士河的同时，将大好风光尽收眼底。跨河通道Silvertown隧道也将于2024年开通。

从Royal Eden Docks出发，步行：

• 3分钟即可到达Custom House轻轨及城铁站
• 4分钟即可到达Royal Victoria Statio轻轨站
• 7分钟即可到达EXCEL国际会展中心

04.教育配套：

五公里范围内共有30所小学和15所中学，均获得英国教育标准局认证的优质学校称誉。