• 项目名称：Stratford Mill
• 项目地址：Marshgate Lane, Stratford, London
• 行政区域 :London Borough of Newham
• 邮编：E15 2NH
• 户型：一房、两房、三房
• 8栋楼，共340套
• 物业费：预估3.75镑/ 平方英尺/ 每年
• 产权：999年
• 地租：预估房价的 0.1%
• 预计竣工日期：2021年4月

01.项目简介：

Stratford Mill位于伦敦东二区的斯特拉福德地区(Stratford)。

斯特拉福德是东伦敦主要的国际性零售、文化和休闲中心,毗邻奥林匹克公园、伦敦东岸大学城和欧洲最大的西田购物商场(Westfield)。作为2012年奥运会的主会场所在地,之后经过数年的规划和基础设施建设,这里已经成为东伦敦的中心,是现在伦敦最令人瞩目的地区之一。

项目临河而起,与著名的伊莉莎白女王公园比邻而居,拥有依园傍水的景观。有1房、2房或3房的单位可供选择,每个单位都有自己的私人露台。四楼设有一个公共花园平台,可眺望弓背河(BowBack River)的优美景色。

Stratford Mill所在的斯特拉福地区有多所优秀的教育学府。UCL东伦敦校区以及伦敦时尚学院新校区与项目隔河相望,步行一会即可到达。乘坐公交快速可到拉夫堡大学伦敦校区和伦敦QueenMary大学。此外,从斯特拉福德地铁站出发,可快速到达伦敦各大名校,LSE、KCL、CASS、UCL、UAL、LCF等轻松抵达,因此这里的物业对伦敦各大学校的学生非常具有吸引力。

位于伦敦东部极具国际化、活力的中心地带，继2012伦敦奥运会城市改建推进后的经济腾飞区。一座全新的城市中心——奥运新城。东伦敦较大的交通枢纽区，景点密集，坐拥超级购物中心、东伦敦大学城、新商政中心。

02.区域介绍

随着2012年第30届夏季奥林匹克运动会在英国首都伦敦举行，主会场为位于东伦敦的斯特拉特福德奥林匹克体育场，此次伦敦奥运会共吸引了全球近10亿人的关注。

这场盛大的运动赛事也给当时的斯特拉特福区带来了瞩目的光芒，也促进了当地房产市场的发展，从2012年开始，Stratford房价已经翻倍升幅至101%。伦敦平均10年翻倍,Stratford 升幅跑赢大市。

03.交通配套

该项目周围地铁火车等交通设施配套完善，从斯特拉特福德到伦敦的大部分地方，交通便利。

🚶‍♀️步行：

• Pudding Mill Lane站 2分钟
• Queen Elizabeth 体育中心 10分钟
• 伦敦大学学院东校区 18分钟
• Westfield 商场 20分钟
• Stratford交通枢纽 20分钟
• 东伦敦大学 25分钟

🚇地铁：

• 从 Pudding Mill Lane站出发
• Stratford 2分钟
• 金丝雀码头 11分钟
• Lewisham 11分钟
• 从Stratford 乘坐DLR出发
• 金丝雀码头 13分钟
• 伦敦城市机场 14分钟
• 从Stratford 乘坐红线Central Line出发
• 利物浦街 9分钟
• Bank 11分钟
• 圣保罗教堂 13分钟
• Holborn 16分钟
• 牛津街 19分钟
• 从Stratford 乘坐伊丽莎白线出发
• 利物浦街 7分钟
• 邦德街 15分钟
• 帕丁顿 18分钟
• 希思罗机场 48分钟
• 从Stratford 乘坐灰线Jubilee Line 出发
• 伦敦桥 16分钟
• 滑铁卢 20分钟
• Green Park 22分钟
• 贝克街 27分钟
• 从Stratford 乘坐火车出发
• St Pancras&国王十字国际火车站 7分钟

04.教育配套

Stratford Mill奥景水岸所在的斯特拉福地区有多所优秀的教育学府。从小学到中学再到大学，斯特拉特福德在每个学习阶段都提供高质量的教育。

UCL东伦敦校区以及伦敦时尚学院新校区与项目隔河相望,步行10分钟即可到达。乘坐公交快速可到拉夫堡大学伦敦校区和伦敦QueenMary大学。

此外,从斯特拉福德地铁站出发,20分钟内便到达伦敦各大名校,LSE、KCL、CASS、UCL、UAL、LCF等轻松抵达,因此这里的物业对伦敦各大学校的学生非常具有吸引力。

05.生活配套：

项目毗邻奥林匹克公园、伦敦东岸大学城、东伦敦最大艺术中心和欧洲最大西田购物商场，住户将享有绿化水景环绕的优美生活、5条轨道交通8分钟直达伦敦市区的无比便捷以及欧洲顶级购物中心带来的配套商业。

斯特拉特福德是一个数组的国际餐饮选项从墨西哥或现代欧洲到泰国和季节性英国菜单。

在斯特拉特福德，无论你是喜欢戏剧、电影还是历史，还是正在为孩子(或成年人)寻找一个游乐场，都有很多东西可以让你娱乐。

总结：为什么投资Stratford Mill的理由？

1. 东伦敦超级投资热点区
2. Stratford繁荣腹地奥运新城项目
3. 欧洲近150年来最大的改建计划之一
4. 教育配套完善
5. 交通极其便利