31-33 Parkside Business Estate Rolt Street, Deptford, London

  • £460,000
  • £9,387/每平方米
31-33 Parkside Business Estate Rolt Street, Deptford, London
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31-33 Parkside Business Estate Rolt Street, Deptford, London

31-33 Parkside Business Estate Rolt Street, Deptford, London
  • £460,000
  • £9,387/每平方米

概要

  • 公寓
  • 房屋类别

描述

  • 项目名称:Deptford Foundry
  • 开发商名称: GIH LONDON
  • 房产地址:31-33 Parkside Business Estate Rolt Street, Deptford, London
  • 房产价格:三居室 £676,000起
  • 规划户数 :276户
  • 完工时间:预计2019年春季
  • 物业费: 3.6-3.9英镑/平方英尺/年
  • 车位数量:无车位

项目简介:

  1. 项目周边有大约46处公共绿地,60多处伦敦市绿化保护区及19座地区绿化保护区域和历史悠久的Blackheath和Greenwich皇家公园
  2. 交通便利,项目有火车可直达伦敦核心区域: 乘坐地上铁五站即可到达London Bridge站。Deptford Foundry通过地上铁到达Bank Station只需要七站。此外,码头区轻轨(DLR)将泰晤士河南岸的Deptford与一河之隔的伦敦新金融城——金丝雀码头快速连接起来。
  3. Deptford Creek及Greenwich Riverside被选为发展潜力区域之一。计划对占地165公顷的区域进行升级工程,未来还将新建5,000套住宅和提供4,000多个工作岗位。

交通配套

从格林绿庭(Deptford Foundry)项目既可以快速的连接伦敦市中心,又能方便的到达周围的肯特郡乡村。Deptford 站和 New Cross站均有火车可直达伦敦市中心的London Bridge, Cannon Street和Charing Cross。

如果从Deptford出发,乘火车3分钟到达格林威治,9分钟到达London Bridge,13分钟可至Cannon Street。
如果从New Cross站出发,乘火车4分钟可至Surrey Quays,5分钟到达Canada Water,19分钟到达市中心的滑铁卢车站,26分钟到达Charing Cross。
格林绿庭项目位置优越,位于Deptford 站和 New Cross站之间,8分钟可步行至New Cross站,11分钟步行至Deptford 站。

此外,码头区轻轨(DLR)将泰晤士河南岸的Deptford与一河之隔的伦敦新金融城——金丝雀码头快速连接起来。

  • 搭乘火车半小时左右钟即到伦敦城;
  • 步行即到德普特福德商业中心,生活便利;
  • 骑自行车10分钟即到格林尼治大学;

教育配套

从幼儿园、小学、中学到高校、大学,丰富的教育资源为周边居民提供了充足的教育选择,更为这一区域增加了投资优势。
这里有以艺术和人文专业为特色的伦敦大学Goldsmiths学院;有英国唯一一所现代舞与音乐学院Trinity Laban;有坐落于旧皇家海军学院的格林威治大学。

格林绿庭周边除了高等教育资源,该区域还拥有多所在英国教育部质量评级中获得Outstanding的重点学校,包括Haberdashers’ Aske’s Hatcham College, Prendergast School, Beecroft Garden Primary等。评级为优秀(Good)的学校包括Childeric Primary School,Addey and Stanhope School,Edmund Waller Primary School等。

被评为杰出等级的中小学校有:
-Rachel McMillan幼儿园及儿童中心
-Bunnyhops幼儿园
-Childeric小学
-Grinling Gibbons小学
-Kings Kids天主教学校
-Deptford Green中学
-Addey Stanhope中学
-Saint aursula’s 中学

投资潜力:

Deptford是伦敦房产的价格洼地,该区域平均单价为729英镑/平方英尺(65,829人民币/平方米),比伦敦市中心的1,959英镑/平方(176,898人民币/平方米)英尺低50%;

– Deptford Foundry的平均单价为670英磅/平方英尺(60,501人民币/平方米),比所在区域的平均单价的729英镑/平方英尺(65,829人民币/平方米)低8%;

✪预计Deptford Foundry租金回报率最高可达4%,且周边汇聚大量科技与金融精英,出租率可达98%
✪到2020年脱欧后的英镑价值将回升10% -20%
✪首付15%,可贷款50%-75%

总结:为什么投资Deptford Foundry的4大理由?

  1. 优质学校林立
  2. 地处文化中心
  3. 出色交通配套
  4. 投资潜力巨大
  • 地址 31-33 Parkside Business Estate Rolt Street, Deptford, London

具体信息

Updated on April 12, 2021 at 4:54 am
  • 价格: £460,000
  • 房屋类别: 公寓
  • 房屋状态: 新房

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