项目简介:
交通配套
从格林绿庭(Deptford Foundry)项目既可以快速的连接伦敦市中心,又能方便的到达周围的肯特郡乡村。Deptford 站和 New Cross站均有火车可直达伦敦市中心的London Bridge, Cannon Street和Charing Cross。
如果从Deptford出发,乘火车3分钟到达格林威治,9分钟到达London Bridge,13分钟可至Cannon Street。
如果从New Cross站出发,乘火车4分钟可至Surrey Quays,5分钟到达Canada Water,19分钟到达市中心的滑铁卢车站,26分钟到达Charing Cross。
格林绿庭项目位置优越,位于Deptford 站和 New Cross站之间,8分钟可步行至New Cross站,11分钟步行至Deptford 站。
此外,码头区轻轨(DLR)将泰晤士河南岸的Deptford与一河之隔的伦敦新金融城——金丝雀码头快速连接起来。
教育配套
从幼儿园、小学、中学到高校、大学,丰富的教育资源为周边居民提供了充足的教育选择,更为这一区域增加了投资优势。
这里有以艺术和人文专业为特色的伦敦大学Goldsmiths学院;有英国唯一一所现代舞与音乐学院Trinity Laban;有坐落于旧皇家海军学院的格林威治大学。
格林绿庭周边除了高等教育资源,该区域还拥有多所在英国教育部质量评级中获得Outstanding的重点学校,包括Haberdashers’ Aske’s Hatcham College, Prendergast School, Beecroft Garden Primary等。评级为优秀(Good)的学校包括Childeric Primary School,Addey and Stanhope School,Edmund Waller Primary School等。
被评为杰出等级的中小学校有:
-Rachel McMillan幼儿园及儿童中心
-Bunnyhops幼儿园
-Childeric小学
-Grinling Gibbons小学
-Kings Kids天主教学校
-Deptford Green中学
-Addey Stanhope中学
-Saint aursula’s 中学
投资潜力:
Deptford是伦敦房产的价格洼地,该区域平均单价为729英镑/平方英尺(65,829人民币/平方米),比伦敦市中心的1,959英镑/平方(176,898人民币/平方米)英尺低50%;
– Deptford Foundry的平均单价为670英磅/平方英尺(60,501人民币/平方米),比所在区域的平均单价的729英镑/平方英尺(65,829人民币/平方米)低8%;
✪预计Deptford Foundry租金回报率最高可达4%,且周边汇聚大量科技与金融精英,出租率可达98%
✪到2020年脱欧后的英镑价值将回升10% -20%
✪首付15%,可贷款50%-75%
总结:为什么投资Deptford Foundry的4大理由?