• 项目地址: 250 City Rd, London EC1V 2QQ英国
• 项目类型: 新房
• 物业类型: 公寓
• 产权年限: 999年
• 房源户数: 50
• 装修情况: 精装修
• 交房时间: 预计2023年第二季度至2024年第四季度交房
• 租金收益: 6%
• 首付比例: 10%
• 开发商名称: Berkeley Homes
• 价格：1房84万英镑起/2房118万英镑起/3房166万英镑起

01.项目简介：

250 City Road 项目位于伦敦一区中心地段，Old Street 和Angel 地铁站步行可达。地处金融城和科技城的边上。 科技城（又称小硅谷）包含了Old Street 和肖尔迪奇之间的区域。它仅次于旧金山和纽约，是世界第三大科技创业公司集群地，也是欧洲最大的科技创业公司首选地。科技城离老牌伦敦金融城很近，谷歌，亚马逊和YouTube领先科技公司都在这里办公， 令这块区域成为一个极具魅力的地方。

02.交通配套：

伦敦正在经历交通转型时期，跨城快轨横贯东西，穿过伦敦中部，将希思罗机场与雷丁火车站衔接，并延伸至伦敦东部以外。这条线上的Farringdon 是距离250 City Road 最近的一站，步行16分钟即达，到达伦敦西区仅需十几分钟的旅程，到达终点所需时间都不足一小时。距离Upper Street 和小硅谷步行仅需10分钟。

03.教育配套

步行8-10分钟即可到达国际知名学府

根据2017年高校排行榜，卡斯商学院在金融商业领域伦敦排名第2，英国排名第4。金融，工商管理类研究课程全世界排名第18。

伦敦城市大学（City University London) 始建1848年，至今已有160多年的历史，是全英第三大，伦敦地区最大的综合性国立大学。在英国高等教育质量统计署的统计结果中，学校是最受国际学生欢迎的位于伦敦的大学。

伦敦时装学院（London College of Fashion) 英国著名的服装设计学院，毕业校友包括Jimmy Choo。

04.配套设施

公寓每个房间都有绝佳的景观，居于高层的住宅，可将伦敦无与伦比的美丽尽收眼底。向窗外极目望去，1.9英亩郁郁葱葱的景观绿地绵延开来，幽静的庭院散落其中，为您打造宁静，融洽而现代的居住体验。

大楼的1房，2房，3房公寓和顶层豪华公寓围绕中心广场而建，咖啡厅， 餐厅，零售店和创意工作坊融合其中。在这里，公共区域Wi-Fi全面覆盖， 住户可享受五星级的服务设施，从一流的健身房，室内游泳池，SPA， 到商业休闲区，住户休息室，24小时礼宾服务，7楼的屋顶露台一应俱全。

• 礼宾部： 每周7天，全天24小时提供服务，您或客人如有任何特殊需求，礼宾部服务台近在咫尺。无论是预订餐厅，预约出租车，还是寄存物品，随时随地为您服务。
• 美体与健康：小区的健身室和7楼的屋顶露台， 都配有最先进的健身设备，这里设备齐全，私密性好，还可以饱览运河港口的壮丽全景。
• SPA与游泳池: 繁忙的一天过后，来这里的SPA休憩一下吧。这里既有20米长的三水道游泳池，又有按摩浴缸，淋浴房汗蒸和桑拿间，是休息和放松的绝佳之地。
• 商务休闲区和住户休息室：倘若您想远离办公室工作， 250 City Road 有您所需的一切。这里的高级商务休闲区和住户休息区提供的基础服务应有尽有，包括专门的会议室和供私人使用的房间。

05.内饰装修

• 起居室：空间开阔敞亮。因为该楼盘是Shoreditch, Hoxton, Islington 的交汇处，受其启发，宽敞的生活区采用了三种色彩设计，将每所公寓与当地环境浑然不觉的融为一体。
• 厨房： 厨房一般是家庭的中心，在这里也不例外。室内设计师注重细节，一丝不苟，采用了对比鲜明的元素，创造与众不同的空间。 优雅的大理石效果的操作台，简约的主色调与黄铜橱柜和置物架相映成趣，独特的设计令人眼前一亮，既美观实用，又充满个性。
• 卧室： 宽敞的建筑空间，工业风的装饰，是250 City Road 卧室的重要特色。配特制把手的尊享定制通顶衣柜，富有质感的宽幅窗帘，空间得到最大化利用，给人留下更多放松空间。
• 卫浴间：250 City Road 的卫浴间吸收了现代简约厨房的元素，也更多的体现了一种考究的风格。优雅的大理石洗手台，稍显工业元素的哑光金属和黄铜装饰，简约风和工业风和谐互补。精心打磨的极简风格的黑色固定框，干净利落的线条，传统复古的箭尾形瓷砖相得益彰。这些创意都来自此地的工业美学，令空间更添一层文化韵味。

总结：为什么购买250 City Rd的4个理由？

• 双城记（金融城和科技城）的唯一楼盘
• 独一无二的安居之地
• 高等学府的云集之地
• 伦敦一区超人气，升值潜力大！