英国格拉斯哥购房

格拉斯哥

格拉斯哥是仅次于伦敦和伯明翰的英国第三大城市,也是苏格兰最大的城市,拥有 近60 万人口,是苏格兰地区最大的经济体。这座伟大的城市位于克莱德河畔,是 2014 年英联邦运动会的举办地,拥有令人印象深刻的工业历史和文化,如今已将被重塑为独一无二的城市。格拉斯哥市区遍布了时尚的餐厅、世界知名的剧院、优雅的酒吧和一流的博物馆,是苏格兰地区理想的购物和就业中心,格拉斯哥成为投资所青睐的最新城市之一。格拉斯哥市内有四所大学,拥有世界一流的教育设施,学生和居民都被这座城市充满的活力和众多景点所吸引。数十个现场音乐表演场所遍布格拉斯哥的街道,为人们展示了一系列当红和小众的艺术家,城市还拥有大型的音乐中心,如格拉斯哥皇家音乐厅和 SSE Hydro,整个城市被音乐元素所包围。

色彩斑斓的城市生活

整个城市的遍布令人惊叹且不拘一格的古典和现代建筑,从充满未来感的新河畔博物馆到西区凯尔文格罗夫博物馆独特的巴洛克式尖顶,这里的居民充分享受着城市所带来的历史和文化底蕴。格拉斯哥拥有众多一流的剧院,这里也是苏格兰国家管弦乐团、歌剧和芭蕾舞团的所在地,并城市居民提供多样的经典作品。格拉斯哥其他景点包括美丽的植物园、无数备受推崇的艺术画廊和博物馆(其中大部分是免费的)、世界上最高的电影院以及为了迎接2014年英联邦运动会所打造的世界一流的体育设施。

顶级的购物体验

格拉斯哥是伦敦以外最大的零售中心,是购物者的天堂。中央时尚大道为消费者提供了种类繁多的独立和高街品牌。从西区的波西米亚风复古商店到意大利设计师精品买手店,您一定能在格拉斯哥找到自己想要的东西。

便捷的交通

格拉斯哥有着得天独厚的交通便利。高速公路、火车、地铁、公共汽车和机场,确保您在往返格拉斯哥和周边地区时拥有极其便利的交通网络。

格拉斯哥是苏格兰主要道路网络的焦点,汇聚多条不同的主干道。包括主要的 M8 高速公路,它穿过格拉斯哥市中心并连接 M80、M73、M77 和 M70 高速公路,快速通往英国的其它城市。

火车

格拉斯哥拥有完善的铁路网络,有两座大型火车站连接全国铁路网络以及西苏格兰的许多地方。皇后街车站主要在苏格兰境内提供服务,而格拉斯哥中央车站则提供连接格拉斯哥以南地区的交通服务,包括西海岸干线至伦敦尤斯顿车站。

地铁

格拉斯哥居民的另一种交通方式是城市的地铁系统。地铁提供环绕市中心和格拉斯哥西区的通勤服务,每年载客量超过 1300 万人次。

巴士

格拉斯哥也有大量的公交线路,大部分由斯特拉斯克莱德交通运输合作组织 (SPT) 管理。位于市中心的布坎南巴士站每天接待超过 40,000 名乘客。

机场

格拉斯哥附近有三个国际机场,将这座城市与世界各地连接起来。最近的是格拉斯哥中央机场 (GLA),距市中心 8 英里。

格拉斯哥房产投资:手里的钱应该花在哪?

对格拉斯哥的房地产投资感兴趣? 这里介绍了该市最受欢迎的地区。

在格拉斯哥投资房产然后出租是相对容易的。 作为一座繁荣的现代欧洲城市,拥有充满活力的学生人口、蓬勃发展的经济发展、重要的交通网络和巨大的租赁需求,格拉斯哥对房地产投资者来说是一个千载难逢的机会。

但是你应该把钱花在哪里呢? 让我们更详细地探索格拉斯哥。

格拉斯哥的房地产投资——按地区划分

人口:633,120 (2019)

平均房价:193,000 英镑(2020 年)

平均每月租金:636 英镑(2020 年)

平均租金收益率:7.8%(英国平均为 4%)

  1. The City Centre市中心

无论您的目标群体是什么,作为传统房产和现代新建建筑的所在地格拉斯哥市中心,都将拥有众多选择。尽管在市中心工作的许多人更喜欢住在郊外,但更多人愿意居住在市中心,格拉斯哥的学生群体尤其如此。

如果您想租给年轻的专业人​​士,时尚的商业城值得考虑,而 Townhead、Charing Cross 和 Cowcaddens 等地区都在市里的大学的步行和公共交通通勤范围内。

  1. The West End西区

西区房地产经纪人轻而易举地就能将房产出租出去。该区域的绿色空间受到年轻家庭的欢迎, 便捷的交通受到年轻专业人士的欢迎。另外,星罗棋布的酒吧、咖啡馆以及靠近格拉斯哥大学,近年来这里的出租物业需求激增。

当然,这种需求水平会产生连锁反应,西区的许多房产都是格拉斯哥最昂贵的房产。但是,如果您找到适合您预算的房产,您可能会成为赢家。The West End的话请考虑 Hillhead、Kelvinside、Dowanhill、Yorkhill 和 Partick 等地区。

  1. The East End东区

Dennistoun 的故乡,最近被评为世界上第八个最酷的街区,格拉斯哥东区充满个性。从标志性的红砂岩物业到蓬勃发展的独立企业, 东区特别受学生和年轻家庭的欢迎。

由于2014年英联邦运动会所带来的城市改造契机,东区在被忽视多年后,开始赶上城市的其他地区。然而,它仍然比市中心和西区便宜,价格方面还有谈的空间。

  1. The South Side南边

当您在克莱德河以南考察时,您会发现各种各样的房地产投资机会。作为格拉斯哥的传统工业区,河畔重建规划为许多地区带来了现代感,部分区域则仍受到社会问题的影响。

Govan、Ibrox 和 Gorbals 等地区提供各种经济实惠的房产类型,这些房产类型受到重要交通连接的推动。与此同时,Shawlands、Newlands、Queens Park 和 Langside 等地的时尚氛围很受年轻家庭和专业人士的喜欢。这些区域房产价格更高,但需求很旺盛。

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